这一圈转完，王泉的眉头不自觉的皱了起来，听到占地面积比绿源食品有限公司多出将近五亩地时，也只是挤出一丝苦笑。
夏迪和赵磊都注意到了王泉的异样表情，夏迪扭头看向赵磊，赵磊看着王泉问道：“哪里不满意？”
场地的好坏关系到以后屠宰场的整体布局，王泉自然不会委屈自己，很是坦然的说道：“地形不好。”
伸手跟赵磊比划出这个场子的大致形状，又是接着说道：“最适合屠宰场使用的场地应该是接近正方形，这个场子长度够用，宽度不够。且不说设计厂房时的麻烦，就单说以后开工后，来来往往的运输车辆都不见得能周转的开。”
赵磊听后也是微皱眉头，不着痕迹的看了夏迪一眼，又问王泉道：“还有没有其他不满意的地方？”
王泉还没说话，站在他身后的张成刚突然小声提醒道：“旁边那个厂子也空着呢，要是能把两个厂子合并成一处，那就完美了。”
张成刚的话让王泉眼前一亮，笑吟吟的看着夏迪问道：“夏主任，旁边的厂子能进去看看吗？”
夏迪笑着点头。几人回转到北边紧邻的厂子，大致转了一圈，跟第一个看过的厂子地形一样，甚至比第一个厂子还要宽一些。
真被张成刚说中了，如果两个场子合并在一起的话，那就完美了！
看了赵磊一眼，见他对着自己微笑点头，王泉扭头看向夏迪问道：“夏主任，厂子的租赁费用怎么算？”
夏迪微微一笑，“租赁费用不贵，二块钱一平方，按月租计算。两个厂子加在一起，总共是四十二亩。”
张成刚悄悄拿出手机，按照她说的价格和面积计算起来，几秒种后，小声嘀咕一声：“一年六十七万多一点。”
六十七万？
王泉刚想说话，就听到夏迪又是笑吟吟的说道：“刚才说的只是租金，还没有说管理服务费。按照管委会的规定，一个厂子的管理服务费是两万，你这是两个厂子，所以需要缴纳双份的管理服务费。”一年七十多万的租赁成本，贵吗？
从王泉和张成刚的表情就能看出来，张成刚亲自计算的租赁价格，此时脸色如常，只是不说话而已。王泉更是一副轻松模样，他跟屠宰场打交道比较多，深知屠宰场的利润有多大。
屠宰场的利润计算其实很简单，打个比方说，生猪体重按一百公斤计算，生猪价格按照三十二元一公斤的话，屠宰场的收购成本也就是一头猪三千二百元。
再看白条猪肉的价格，中小型屠宰场的出货价应该在每公斤四十六元左右，例如三汇、铜锣这样的大型企业出货价肯定会更高。
生猪屠宰，出肉率一般都是按照70%计算，也就是说，一百公斤的生猪屠宰以后，能得到七十公斤左右的白条猪肉。
七十公斤白条的价格是3220元，减去成本价3200元，还剩余20元。
单头生猪屠宰的所有成本加在一起，应该是在五十元左右，这样的话，看似还亏损三十元。
但是，不要忘了，还有一整套的副产品没有计算在内呢！
同时，王泉也很清楚。
这种计算方式是建立在当天屠宰出来的白条猪肉，全部卖空，只有这样才能达到预期的盈利效果。
但凡中间出现一点差池，就会影响到整体利润，比如说，生猪到达屠宰场之后的损耗细节。总体来说，大部分屠宰企业的利润点在5%左右，也有个别企业能超过十个百分点的利润，当然，也有达不到正常盈利水准的企业。
不管怎样，王泉都有信心让自己实现最大利润。所以，一年七十万的租赁费用，对他来讲，真的不值一提。
毫不夸张的说，只要日屠宰量破千头，用不了几天，就能把全年的租赁费用全部付清。
或许是看到王泉的状态比较不错，赵磊突然说道：“厂区改造建设的事情，你跟夏主任沟通，我还有事要忙，就先走了。”
说着，扭头对夏迪点了点头，径直离开。
赵磊走后，王泉又是问道：“夏主任，这两个厂子的拆除工作是管委会负责，还是我们自行拆除？”
夏迪抿着嘴，脸蛋上却是浮现出一双酒窝，随后调笑道：“你愿意让我们安排拆除工作吗？”
王泉一愣，有些不明所以，又感觉到背后传来拉扯力量，心里一紧。
三人离的很近，夏迪自然注意到了张成刚的小动作，只是没有点破，坦然笑道：“原则上来讲，这里属于废弃厂房，所有值钱的东西，能变卖的早已变卖，剩下的就是一堆破烂，拆除工作由接手单位自行负责。清理出来的破烂，你们也能自行处置。”