永远的普罗旺斯(27)

2025-10-09 评论

    再见隐私权!
    接下来12页,我们看到有名的人和他们的小孩、小狗、花园、朋友以及游泳池的照片。
    有一张称为——谁是谁——的地图,标示出卢贝隆名人如何企图藏匿自己,很显然的他们并没有成功,藏匿简直是不可能的事;这些可怜虫甚至无法好好游泳或喝酒,而不被躲在树丛里为了带给读者欢乐而拼命捕捉镜头的记者们打扰。
    ※※※
    在这些艺术家、作家、设计师、政客及大亨的照片当中,有一号人物,根据上面附注的文字声称,此人对当地了若指掌,并有能耐可以同时接受三场晚宴邀请。
    读者也许会认为这个家伙大概曾经困厄贫穷,其实不然,这位仁兄有正式职业,是房屋中介商,需要知道谁想找房子,谁想卖房子,谁要买房子,所以正常的一天三餐,根本无法满足他搜集相关资料的需要。
    房地产中介业在卢贝隆是非常热门的行业,特别是该地区正步入黄金期,房地产价格高涨的就如同一夜之间撑了三顿晚餐的胃,甚至短期居留在此的我们都曾经目睹过令人难以置信的飘涨。
    一栋漂亮的废墟,只有半个房顶和几亩土地,朋友看上它,决定重盖而非整修,结果当他们听到报价时,整整吓呆了一个礼拜——一个废墟值300万法郎!
    至于这些地区中,有发展潜力、较受欢迎的房子怎么叫价呢?100万法郎!
    自然而然的,尽管佣金比率是浮动的,中介商的费用也随着挂上许多零,价钱一路攀升。我们听说佣金可从3%到8%之间,有时是由卖方负担,有时则由买方负担。
    对外行人而言,这样的生活可以过得不错,它似乎看来像个很惬意的维生方式。看房子算是满有意思,此外卖方、买方的勾心斗角也顶有趣,虽然不很诚实、可靠,但至少并不愚蠢。
    从满足世俗欲望的角度来看,房地产中介这门行业,是个能让你在温饱之余,尚能达到刺激感并得到高利润的职业。
    但是此行业亦并非没有问题,最大的即是市场竞争。
    在本地电话簿上,房地产中介商的广告便占了六大页之多:时尚房地产、特色房地产、特殊房地产、高品质房地产、精选房地产、迷人房地产。
    想买房子的人会被这些选择给宠坏了,被这些术语搞迷糊了。
    试问,“时尚”和“特色”间的差异在何处呢?应该选择“特殊”的呢?还是“精选”的呢?
    唯一的解决之道就是带着你的梦和预算,找一位房地产中介商,花一个早上、一天或是一星期,周旋于中古世纪的城堡、农舍、魔法咀咒的房子,或最近才在市场上销售的白象之屋。
    ※※※
    在卢贝隆找房地产中介商像找一位肉贩一样容易。
    以前,只有镇上的公证人才知道是否贝尔登妈妈要卖她的老农场,或是邻近地区有空房子要卖。
    现在,公证人的包打听角色功能已被房地产中介商所取代,几乎每个镇都有一位中介商。梅纳村有两位,奔牛村有三位,比较时髦的葛氏村,据最新的统计资料显示有四位。
    我们就是在葛氏村看到黄雀在后的竞争大赛——一位中介商在城堡广场上的停车场发广告,另一位跟在他后面保持适当距离将挡风玻璃上的广告单取下,换上他自己的。
    可惜的是,还来不及看到第三第四位中介商埋伏在柱子后面伺机行动时,我们就赶时间离开了中介大战现场。
    这些中介商,几乎在刚开始都非常热心且乐于助人,他们备有许多吸引人的照片资料,其中有些价位低于七位数,不过这些总被宣称刚刚售出。
    幸好还有其他地方如磨坊、女修道院、牧羊人的石屋、宏伟的大房子、未完成的石塔和各式各样大小形状不同的农舍。
    这么多的选择,还仅是一位中介商所提供的哩!
    如果阁下觉得应该再看看第二或第三位中介商,肯定会有那种似曾相识之感。大部分的房地产都有雷同之处,因为照片是从不同的角度拍摄的。
    毫无疑问地,这些是你在前一份档案资料上看到的——同一座磨坊,修道院,农舍。

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